Gaano kataas ang mga gastos sa konstruksyon para sa isang solong-pamilya na bahay?

Sa maraming mga kaso, ang pagmamay-ari ng bahay ay ang pinakamalaking pamumuhunan sa buhay ng isang average na kumita. Sa artikulong ito, ipapaliwanag namin kung magkano ang maaaring gastos ng isang average na solong pamilya na tahanan at kung paano ka makatipid ng pera sa konstruksyon gamit ang isang halimbawa.

Maliit na sukat - mas kaunting gastos

Ang maliit na sukat ng solong-pamilya na bahay kumpara sa iba pang mga uri ng bahay ay nag-aalok din ng isang kalamangan sa presyo: Kung ang isang isang-bahay na bahay at isang dalawang-pamilya na bahay na may maihahambing na kagamitan ay binuo, ang pagtitipid ay maaaring umabot sa makabuluhang limang-digit na halaga.

  • Basahin din - Ang gastos ng isang solong tahanan ng pamilya
  • Basahin din - Ang solong tahanan ng pamilya - isang pahayag ng mga gastos
  • Basahin din - Ang Gastos ng isang Appraisal sa Bahay

Ngunit ang maliit ay hindi awtomatikong nangangahulugang mura: Dahil sa hindi mabilang na mga posibilidad para sa pag-iisa na maaaring matagpuan sa parehong gawa at matatag na konstruksyon, ang mga bahay na walang solong pamilya ay maaari ding maging mahal. Samakatuwid, hindi ka dapat umasa sa medyo maliit na sukat, ngunit laging panatilihin ang isang pangkalahatang ideya ng mga gastos sa konstruksyon.

Prefabricated o solidong bahay: alin ang mas mura?

Ang mga prefabricated na bahay ay itinuturing na murang kahalili sa mga solidong bahay, ngunit totoo iyan? Karaniwan oo, dahil ang isang prefabricated na bahay ay maaaring gawing pang-industriya at sa gayon ay nangangailangan ng mas kaunting pagsisikap kaysa sa variant na "brick-on-brick". Gayunpaman, maraming mga pagpipilian para sa pagpapasadya sa mga modernong gawa na gusali, na kung saan ay nagiging popular sa mga may-ari ng gusali at syempre nagkakahalaga ng higit sa pamantayang modelo mula sa katalogo.

Samakatuwid, ang pagtitipid sa presyo kumpara sa mga solidong bahay ay paminsan-minsan ay napakababa, na ang dahilan kung bakit binibilang ang iyong personal na panlasa: Mas mabuti ang isang makabuluhang pagpapaikling oras ng konstruksyon o isang mas matatag na istraktura na maaaring puntos sa mga tuntunin ng mahusay na pagkakabukod?

Ang halimbawang proyekto

Para sa aming halimbawa kumuha kami ng isang napakalaking solong-pamilya bahay na may isang sahig na lugar ng 120 square meters. Upang maisakatuparan ang pangkalahatang pagkalkula, ang lahat ng mga gastos ay kinakalkula, kabilang ang mga nauugnay na lupain, na ang lugar na kung saan ay 500 metro kuwadradong. Siyempre, ang parehong mga presyo ng pag-aari at konstruksyon ay maaaring magkakaiba-iba depende sa rehiyon at sa mga kasangkot na kumpanya.

Pagkalkula ng sample

Presyo ng pangkalahatang-ideya ng gastos
1. Single-family house (napakalaking, 120 sqm na puwang sa sahig) 120.000 EUR
2. basement, bodega ng alak 40.000 EUR
3. Plot ng lupa (500 sqm) 35.000 EUR
Ika-4. Trabaho sa pagtatapos ng interior 60.000 EUR
5. Disenyo ng terrace at hardin Ika-15.000 EUR
Ika-6. Mga bagay sa organisasyon (notaryo, permit sa pagbuo) 10.000 EUR
kabuuan 280.000 EUR

Paano ka makatipid ng mga gastos??

Ang mahusay na samahan at pagpaplano ay nakakatipid ng maraming pera kapag nagtatayo ng isang solong tahanan ng pamilya. Kapag nagpaplano, magtakda ng isang malinaw na limitasyong pampinansyal upang mas mahusay na planuhin ang financing. Kung hindi mo ginawa, ang mga indibidwal na item ay nagdaragdag ng hanggang sa isang kabuuang malalagpas sa iyong pagtantya.

Mahalaga rin: Ang maliit na pagtipid, sa anumang punto, ay mayroon ding mapagpasyang papel: Kung bibigyan mo ng pansin ang posibleng pagtipid sa buong proseso ng konstruksyon, malinaw na mapapansin ito sa huling halaga.

Mga Tip at Trick Paghambingin ang mga presyo ng iba't ibang mga kumpanya o kumpanya upang makakuha ng isang magaspang na pangkalahatang ideya ng kung ano ang inaalok. Ang pinakamahal na tagapagbigay ay hindi kinakailangang pinakamahusay; Karanasan ay higit na nakakatulong ang karanasan mula sa ibang mga tagabuo.