Magkano ang isang semi-hiwalay na bahay bilang isang gawa na bahay?

Ang mga semihouse ay nag-aalok sa iyo ng isang malinaw na bentahe ng gastos, ngunit maaari ding maging kapansanan sa ilang mga bagay. Sa artikulong ito matututunan mo ang mga lakas at kahinaan ng ganitong uri at kung ano ang gastos upang bumuo ng isang semi-hiwalay na bahay bilang isang prefabricated na bahay.

Ano ang isang semi-hiwalay na bahay sa lahat?

Ang prinsipyo ng isang semi-hiwalay na bahay ay napakadali: isang generously built house ay nahahati sa gitna sa pamamagitan ng isang karamihan sa selyadong pader at nag-aalok ng dalawang pamilya ng isang kumportableng tirahan. Ang bentahe: Nagse-save ka hindi lamang sa mga gastos sa konstruksyon, ngunit kadalasan din sa mga gastos sa lupa.

  • Basahin din - Magkano ang gastos ng isang prefabricated na semi-detached na bahay?
  • Basahin din - Ang semi-hiwalay na bahay bilang isang prefabricated na bahay ng isang turnkey
  • Basahin din - Ano ang gastos ng isang bahay sa Sweden bilang isang prefabricated na bahay?

Malinaw na kalamangan: ang pagtipid sa gastos

Ang pinakamalaking at malamang na mapagpasyang kalamangan para sa pagpapasyang bumili ng isang semi-detached na bahay ay ang pagtitipid sa gastos para sa indibidwal na tagabuo: bagaman ang isang semi-detached na bahay ay mas mahal kaysa sa isang solong-pamilya na bahay, ibinabahagi mo ang kalahati ng mga gastos sa iba pa tagabuo. Ang mga pagtitipid na ito ay hindi gaanong mahalaga, ngunit malinaw na kapansin-pansin, tulad ng ipinapakita ng sumusunod na talahanayan.

Kung magpapasya ka sa isang gawa na bahay kasama ang iyong kapwa sa hinaharap, mayroon ding iba pang mga kalamangan bilang karagdagan sa pagtipid sa gastos. Higit sa lahat, kasama dito ang mas maikling oras ng konstruksyon kaysa sa solidong bahay, na nakakatipid sa magkabilang panig na stress at pagsisikap. Ang katotohanan na mayroon kang isang solong punto ng pakikipag-ugnay sa iyong developer ng pag-aari ay nagpapadali din sa mga bagay para sa semi-detached na bahay.

Mas kaunting kalayaan at proteksyon sa ingay

Gayunpaman, para sa mga pagtitipid sa gastos na kailangan mo ring tanggapin ang ilang mga kawalan ng semi-hiwalay na bahay, isa na rito ay ang limitadong kalayaan sa disenyo. Hindi alintana kung ang disenyo ng mga bintana, ang pintuan sa harap o ang bubong - hindi ka makakakuha ng karagdagang distansya nang hindi kumukunsulta sa ibang kliyente.

Ang soundproofing ay isang kawalan din kung hindi ka sapat na namuhunan sa isang insulated center wall sa panahon ng konstruksyon. Ang parehong partido ay dapat na sumang-ayon na ito ay isang mahalaga at hindi maiiwasang pamumuhunan; Ang hindi sapat na soundproofing ay babayaran ka na ng nerbiyos sa isang maikling panahon pagkatapos lumipat.

Paghahambing ng mga gastos: bahay ng solong pamilya at semi-hiwalay na bahay

Nasa ibaba ang dalawang mga kalkulasyon upang maihambing ang average na mga gastos para sa iba't ibang mga uri ng bahay.

Pangkalahatang-ideya ng gastos sa presyo ng solong-pamilya na bahay
1. Plot ng lupa 600 sqm (binuo) 40.000 EUR
2. Single-family house na may interior fittings (prefabricated house) 200.000 EUR
3. Mga karagdagang gastos (pagpasok sa rehistro ng lupa, notaryo, atbp. ) Ika-15.000 EUR
Ika-4. Trabaho sa labas (terasa, hardin) Ika-20.000 EUR
5. basement, bodega ng alak 35.000 EUR
kabuuan 295.000 EUR

Pangkalahatang-ideya ng gastos sa semi-detached na presyo ng bahay
1. Lupa 750 sqm 50.000 EUR
2. Semi-detached house na may panloob na trabaho (prefabricated house) 260.000 EUR
3. Karagdagang mga gastos Ika-20.000 EUR
Ika-4. Gawaing panlabas Ika-25.000 EUR
5. basement, bodega ng alak 40.000 EUR
kabuuan 395.000 EUR

Habang nasa isang solong pamilya na bahay maaari mong gamitin ang buong 295.Kung kailangan mong magbayad ng 000 €, kailangan mo lamang bayaran ang kalahati ng halagang iyon, ibig sabihin, 197.500 euro.

Mga Tip at Trick Mas mahusay kung alam mo nang mabuti ang ibang tagabuo bago ka magsimulang magkasama sa gayong mga pamumuhunan. Kaya't ang tsansa ng mga posibleng pagtatalo ay mas mababa.