Isang bagong bubong para sa lumang bahay - ano ang mga gastos?

Kung ang lumang bubong ay kailangang mapalitan makalipas ang ilang dekada, makatuwiran ding isipin kaagad ang tungkol sa pagkakabukod ng bubong. Sa artikulong ito, malalaman mo kung anong gastos sa isang pag-update sa bubong kasama ang pagkakabukod ng bubong at kung anong mga kadahilanan ang dapat mong pag-usapan.

pangunahing halimbawa

Para sa aming pangunahing halimbawa, isinailalim namin ang isang 10 x 12 m na hiwalay na bahay sa isang pagsasaayos ng bubong. Ang 32 m rafters ay kailangang mapalitan dahil napinsala, ang natitira ay buo. Ang bubong ay muling natakpan ng mga kongkretong bloke at binigyan ng pagkakabukod sa bubong. Ang lugar ng bubong ng aming bahay ay 180 m².

  • Basahin din - Ang gastos ng isang takip sa bubong
  • Basahin din - Ang gastos ng isang bagong bubong - isang detalyadong pangkalahatang ideya
  • Basahin din - Isang bagong bubong - kasalukuyang mga presyo para sa proyektong ito sa konstruksyon
Hakbang sa hakbangin sa pagtatrabaho
I-Renew ang mga rafter 322 EUR
Pagkakabukod ng bubong (pagkakabukod sa bubong) Ika-15.618 EUR
Battens cpl. Pagbago, pagsakay sa bubong at hadlang ng singaw 2.980 EUR
Takip sa bubong na may kongkretong mga tile ng bubong 5.782 EUR
Kabuuang mga gastos sa batayan 24.702 EUR
Mga Tip Maaari kang makahanap ng higit pang mga detalye sa nakalistang gawain sa aming paglalarawan sa serbisyo.

Tandaan

Ang halimbawang ibinigay ay isang halimbawa lamang. Ang mga presyo na sinipi ay maaaring magkakaiba-iba depende sa mga pangyayari sa iyong kumpanya at sa nagpapatupad na kumpanya. Sa maraming mga bahay, ang iba o karagdagang mga hakbang sa trabaho ay madalas na kinakailangan.

Alang-alang sa kalinawan, hindi rin namin pinansin ang mga sumusunod na gastos:

  • Roofing scaffold
  • Pagkawasak ng dating bubong
  • Disenyo ng Eaves
  • Pag-install ng paagusan ng bubong
  • Espesyal na mga gawa tulad ng bubong penetrations, tsimenea seal, bubong outlet, atbp.
  • Mas maliit na pagbagay sa mga indibidwal na lugar

Kung kinakailangan, ang mga gastos na ito ay pa rin bilang karagdagan sa kanila.

Pangkalahatan

Sa disenyo ng isang bubong mayroong maraming minsan iba't ibang mga posibilidad. Sa maraming mga kaso, ang kabuuang gastos ay maaaring makabuluhang bawasan ng cost-effective na istraktura ng bubong, ngunit ang bawat uri ng istraktura ng bubong ay may sariling pakinabang at disadvantages.

Mga hakbang sa pagtatrabaho

Pag-renew ng mga bahagi ng roof truss at ang rafters

Ang mga roofers at lahat ng bahagi ng roof truss ay dapat suriin bago ang pag-renew ng bubong, kung sila ay buo pa rin. Kung kinakailangan, ang mga indibidwal na bahagi ng roof truss ay dapat mapalitan. Sa ilang mga kaso maaaring kailangan din upang muling itayo ang buong roof truss. Kapag pinapalitan ang mga indibidwal na bahagi, ang mga kalkulasyon ay karaniwang ginagawa sa metro.
Ang mga gastos para sa isang kumpletong istraktura ng bubong ay matatagpuan sa aming kaukulang espesyal na artikulo. Para sa mga bahagi ng istraktura ng bubong, karaniwang maaari kang magbayad sa pagitan ng 8-10 EUR bawat m (hindi bawat square meter, ngunit bawat tumatakbo na metro!) isaalang-alang (kasama ang pag-install).

Mag-Renew Battens

Partikular kapag nag-i-install ng pagkakabukod ng bubong, ngunit mayroon ding bagong takip, ang mga batayan ay dapat na ganap o bahagyang nabago upang maiakma sa thermal insulation at sa bubong na pantakip. Ang spasyo ng lath ay nakasalalay sa uri ng bubong, at nang naaayon ang presyo bawat m² ay magkakaiba. Maaari mong ipalagay ang mga sumusunod na presyo ng gabay para sa mga indibidwal na uri ng battens:

Uri ng mga gastos sa lathing bawat m² ng bubong na lugar
Pangunahing battens tinatayang. 3 - 6 EUR bawat m² na lugar
Counter battens, hindi load-tindig tinatayang. 3 - 5 EUR bawat m² na lugar
CounterTanning Loading (para sa bubong at bubong pagkakabukod) Ca. 5 - 9 EUR per m² area
Sampling kadalasan ay tungkol sa. 7 - 10 EUR per m² area

Presyo-pagtukoy ng mga kadahilanan sa pinakabagong

Ang mga sumusunod na mga kadahilanan ay iginawad para sa gastos ng pinakabagong: Sa pangunahing dami, ito ay higit sa lahat:

  • Slatted cross-section (karaniwan ay 30/50, ngunit maaaring sapat na devoidable, halimbawa 24/60, 40/60 o 60/80)
  • Ang kani-kanilang mga kahoy na sorning class (S 10, S13 o S15)
  • Wooden kahalumigmigan nilalaman (maximum na 20% ay karaniwang, sa karamihan ng 15% o 10% ay mas mataas na halaga)
  • Ang kaligtasan ng klase sa proteksyon ng kahoy (normal na klase 0, klase 1 at 2 ay posible - proteksyon laban sa mga insekto at fungi)

Sa kaso ng counter loading, ang presyo ay din determines:

  • Kapasidad ng pag-load (hindi load-tindig nang walang pagkakabukod, iba't ibang sustainable sa bubong at bubong pagkakabukod)
  • Din kahoy na pag-uuri klase, kahoy na kahalumigmigan nilalaman at kaligtasan klase sa kahoy proteksyon
  • pati ang spath ng lath
  • din ang cross-seksyon ng slat
  • ang disenyo (posibleng may tatsulok na piraso sa mga gilid)

Sa kaso ng mga battens kung saan nakakabit ang takip, ang presyo ay natutukoy ng:

  • Batten spacing (depende sa takip at mga ginamit na pantakip na materyales at sukat nito)
  • Pagsasaayos ng klase, nilalaman ng kahalumigmigan ng kahoy at klase ng proteksyon ng kahoy
  • Slat cross-section (sa pagitan ng 24/48 at 60/80)


Pagkakabukod sa bubong

Ang pagkakabukod sa bubong ay isang pagpipilian lamang para sa pagkakabukod ng bubong. Ang istraktura ay maaaring gawin sa iba't ibang paraan, ang isang posible (napatunayan) na istraktura ay ganito:

  • Mga rafter
  • Kahoy na formwork
  • Pelikula ng singaw ng singaw
  • Mga board ng pagkakabukod
  • Underlay
  • Battens
  • Pang-bubong

Kahoy na formwork

Sa kasong ito, pinapalitan ng kahoy na formwork ang mga pangunahing battens. Nagreresulta ito sa pagkakaiba-iba ng presyo - para sa mga pangunahing battens (tulad ng nakasaad sa itaas) mga 3 - 6 EUR bawat m² ang tinatayang, para sa pagsakay sa bubong, sa kabilang banda, hanggang sa 16 - 30 EUR bawat m² ng bubong na lugar.

Pangunahing depende ang presyo

  • ang lakas ng mga shutter board na kahoy
  • ang pagpapatupad (planed, unplaned, ibabaw ginagamot)
  • Klase ng proteksyon ng kahoy, nilalaman ng kahalumigmigan ng kahoy
  • ang uri ng pagkakabit
  • Laki ng mga kahoy na shutter board

Pelikula ng singaw ng singaw

Ang iba't ibang mga uri ng foil ay ginagamit dito, na ang presyo nito ay maaari ring magkakaiba:

Uri ng pelikula Presyo bawat m²
Pelikulang PE 5 - 9 EUR bawat m², depende rin sa kapal ng pelikula
Pag-aanak ng polypropylene 9 - 12 EUR bawat m²
Aluminium na pinaghalong foil 8 - 13 EUR bawat m², depende sa kapal ng pelikula

Underlay

Ang bawat bubong ay nangangailangan ng isang sarking membrane. Ginagamit din ang isang underlay membrane sa kaso ng aming konstruksyon. Bilang panuntunan, maaari kang bumili mula sa tinatayang. 5 - 7 EUR bawat m².

Mga board ng pagkakabukod

Para sa pagkakabukod sa bubong, ang mga board ng pagkakabukod na gawa sa mineral wool ay kadalasang ginagamit, na kung saan ay ang kaso sa istraktura ng bubong na tinalakay sa itaas. Ang presyo ng mga board ng pagkakabukod ay nakasalalay sa:

  • Uri ng board ng pagkakabukod
  • Kapal ng board ng pagkakabukod
  • Bilang ng mga layer sa layer ng pagkakabukod (isa o dalawang layer)
  • Thermal pagkakabukod kapasidad ng pagkakabukod board (mayroong iba't ibang mga capacities para sa mga indibidwal na mga modelo)
  • ang reaksyon sa klase ng sunog
  • ang compressive lakas ng plate

Isang maikling halimbawang pangkalahatang ideya ng mga presyo:

Uri ng board ng pagkakabukod Presyo bawat m²
Polystyrene rigid foam (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), pag-uugali ng apoy B1 tinatayang. 35-50 EUR bawat m²
Polystyrene rigid foam (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), pag-uugali ng apoy B1, DALAWANG LAYER tinatayang. 40 - 60 EUR bawat m²
Polystyrene rigid foam (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), pag-uugali sa sunog B1 SINGLE-LAYER tinatayang. 70 - 90 EUR bawat m²
Polystyrene rigid foam (EPS), 180 mm, 0.032W / (mK), pag-uugali ng apoy B1, DALAWANG LAYER tinatayang. 75 - 100 EUR bawat m²

Pang-bubong

Ang takip sa bubong ay maaaring gawin sa iba't ibang mga materyales. Maaari kang makahanap ng detalyadong impormasyon sa aming artikulo tungkol sa mga gastos para sa bubong. Bilang karagdagan sa mga gastos para sa pagtakip sa mga lugar ng bubong, kailangan mo ring isaalang-alang ang mga gastos para sa mga ridges at verge. Ang mga gastos na ito ay karaniwang kinakalkula sa mga metro at nag-iiba-iba depende sa materyal sa bubong.

Mga konkretong tile ng bubong

Sa aming halimbawa, ang bubong ay natakpan ng mga kongkretong tile ng bubong. Ang iba pang mga pagpipilian at ang kanilang mga presyo ay maaari ding makita sa artikulo tungkol sa mga presyo at gastos para sa bubong. Para sa pagtakip sa kongkretong mga tile ng bubong kailangan mong kalkulahin ang paligid ng 25 - 30 EUR bawat m², para sa mas mataas na kalidad, makintab (makintab) kongkretong tile ng bubong sa pagitan ng 30 at 40 EUR bawat m². Para sa mga ridges at verge, depende sa ginamit na mga bato, kailangan mong magbilang ng halos 30 - 50 EUR bawat m (running meter) para sa mga konkretong tile ng bubong.

Mga gastos para sa karagdagang trabaho na kinakailangan

Sa aming pangkalahatang ideya, hindi namin isinasaalang-alang ang ilang mga gastos. Halimbawa, ang mga eaves at ang paagusan ng bubong ay kailangan pa ring idisenyo at mai-install, at kinakailangan din ng mga menor de edad na pagsasaayos. Tulad ng nabanggit na sa simula, hindi rin namin pinansin ang mga gastos para sa scaffolding sa bubong.

Mas murang mga kadahilanan

  • mas murang mga materyales sa pagkakabukod
  • mas kaunting paggamit ng materyal na pagkakabukod (mas mataas na halaga ng U)
  • mas murang takip
  • simpleng dinisenyo saddle bubong na may simpleng geometry
  • Pag-iwas sa mamahaling salik

Mamahaling kadahilanan

  • mas mataas na kalidad na mga tile ng bubong
  • Mga Dormer
  • Lalamunan at kanal sa bubong
  • mas kumplikadong mga hugis sa bubong (naka-hugis na mga hugis sa bubong, mga espesyal na hugis na gable, atbp.)
  • karagdagang mga skylight, hatches sa bubong, mga bantay sa niyebe, atbp.
  • detalyadong disenyo ng kanal
  • karagdagang mga disenyo ng verge
  • Extension ng overhang ng bubong

Potensyal na pagtitipid sa pamamagitan ng pagbuo ng sarili o personal na kontribusyon

Para sa lahat ng trabaho sa lugar ng bubong, walang mga pagkakataon para sa personal na mga kontribusyon. Ang konstruksyon na ito ay hindi posible kung wala ang naaangkop na kaalaman sa dalubhasa (pangangalakal sa bubong) at samakatuwid ay hindi dapat isagawa sa ilalim ng anumang mga pangyayari.

pagsulong

Sa partikular, ang pagkakabukod ng bubong ay isang masigla ring pagsasaayos at samakatuwid ay karapat-dapat sa pagpopondo. Ang impormasyon tungkol sa posibleng pagpopondo ay matatagpuan sa aming pangkalahatang-ideya sa pangkalahatang pagpopondo.

Mga Tip at Trick Ang gastos ng isang bubong ay maaaring ibang-iba. Samakatuwid, hindi lamang ihambing ang mga indibidwal na kumpanya, kundi pati na rin ipakita sa kanila ang iba't ibang mga alternatibo at ipaliwanag ang mga pakinabang at disadvantages.