Ang bahay ng solong pamilya - isang pahayag ng mga gastos

Ang pagbuo ng isang solong tahanan ng pamilya ay isang kumplikadong proseso na nagdaragdag ng maraming gastos sa isang kabuuan. Sa artikulong ito, malalaman mo ang isang halimbawa ng mga gastos na babayaran mo para sa isang bagong gusali.

Magtakda ng malinaw na mga limitasyon

Mahalagang bantayan mo ang lahat ng mga gastos ng iyong solong-pamilya na tahanan kapag nagpaplano ka. Sapagkat ang mga ito ay malawak at saklaw mula sa mga gastos sa pag-aari hanggang sa pagtatayo ng shell hanggang sa panloob na gawain - ngunit hindi lamang ang materyal ngunit ang mga gastos sa paggawa ay pasanin ang iyong cash register. Maaari mo ring bantayan ang mga ito kapag kasama mo kahit saan. Sa motto na "Gagawin nila ito", gayunpaman, hindi ka makatipid ng pera.

  • Basahin din - Ang gastos ng isang solong tahanan ng pamilya
  • Basahin din - Ang Gastos ng isang Appraisal sa Bahay
  • Basahin din - bahay na semi-hiwalay o solong pamilya?

Partikular na nalalapat ang sumusunod sa disenyo: Upang mapanatili ang pagkalkula ng mga gastos, dapat mong itakda ang iyong sarili ng malinaw na mga limitasyong pampinansyal. Kung hindi mo ito gagawin, mawawala ang mga gastos at magbibigay ng karagdagang pasan sa iyo. Lalo na kung nais mo ng isang malinaw na pagkasira ng mga gastos, kailangan mo ng maayos na pagplano at yugto ng konstruksyon.

Ang aming halimbawa

Para sa aming halimbawa kumukuha kami ng isang solong-bahay na bahay na may isang puwang ng sala na 120 metro kuwadrados, ang nauugnay na balangkas ng lupa ay 400 metro kuwadradong. Ito ay isang solidong bahay na dinisenyo sa pakikipagtulungan sa isang arkitekto.

Presyo ng pangkalahatang-ideya ng gastos
1. Mga gastos sa pag-aari 40.000 EUR (presyo bawat sqm: 100 EUR)
2. Incl ng shell. mga gastos sa gusali 120.000 EUR
3. Karagdagang mga gastos para sa pag-aari at bahay (hal. Permit sa pagbuo, notaryo) Ika-30.000 EUR
Ika-4. Pagproseso at franking ng pag-aari 5.000 EUR
5. Kaunlaran 10.000 EUR
Ika-6. Sa labas ng trabaho (halimbawa paglalagay ng daanan) at hardin Ika-15.000 EUR
Ika-7. Mga gastos sa arkitekto Ika-20.000 EUR
Ika-8. Panloob na gawain 80.000 EUR
kabuuan 320.000 EUR

Kaya't nakikita mo: Ang breakdown ng gastos para sa isang solong pamilya na bahay ay magkakaiba at karaniwang naglalaman ng mas maraming mga item sa gastos kaysa sa halimbawang binanggit. Sa napakakaunting mga kaso posible na kalkulahin ang mga gastos nang tumpak bago magsimula ang konstruksyon, dahil ang gayong proseso ay bihirang tumatakbo nang walang mga pagkakamali.

Mga Tip at Trick Alamin ang tungkol sa kabuuang halaga ng mga gastos mula sa iba't ibang mga arkitekto; Batay sa iyong karanasan, karaniwang maaari mong matukoy ang maaasahang mga benchmark para sa iyong proyekto. Kung nais mo ng higit na katiyakan, bumuo ng isang gawa na bahay: Ang isang prefabricated na tagapagbigay ng bahay ay maaaring kalkulahin ang mga gastos na medyo tumpak.