I-Renew ang dating bubong - nagkakahalaga ng isang sulyap

Kung ang dating bubong ay nasira na, dapat mong isaalang-alang ang isang kumpletong pagsasaayos sa halip na patuloy na pag-aayos. Ang patuloy o permanenteng paglabas ay maaaring mabilis na humantong sa malubhang pinsala sa mismong gusali. Maaari mong malaman nang detalyado sa artikulong ito kung anong mga gastos ang maaaring lumitaw.

pangunahing halimbawa

Upang linawin ang mga gastos ng isang pagsasaayos ng bubong, ina-update namin ang 180 m² na bubong ng isang solong-pamilya na bahay sa aming halimbawa. Ito ay isang bubong na bubong sa isang attic na ginagamit lamang bilang isang silid ng pag-iimbak, ang mayroon nang bubong ay binubuo ng mga tile ng bubong na gawa sa luwad. Ang bagong bubong ay dapat gawin sa mga makintab na kongkreto na tile ng bubong. Papalitan namin ang mga battens (pangunahing battens at counter battens).

  • Basahin din - Ang gastos ng isang bagong bubong - isang detalyadong pangkalahatang ideya
  • Basahin din - Ang gastos ng isang takip sa bubong
  • Basahin din - Muling takpan ang lumang bubong: Magbabayad ka ng mga gastos na ito
Mga gastos sa hakbang sa pagtatrabaho
Pagkawasak ng dating bubong at pagtatapon 2.942 EUR
Mga bagong battens 2.029 EUR
Takpan ulit ang bubong Ika-6.877 EUR
Kabuuang gastos ng proyekto 11.848 EUR
Tip Maaari mong makita ang eksaktong mga detalye ng trabaho sa aming bubong sa paglalarawan ng mga serbisyo.

Tandaan

Mangyaring tandaan na ang mga gastos ay maaaring bahagyang mag-iba depende sa mga lokal na kundisyon at sa kumpanya na nagsasagawa ng trabaho. Para sa mga kadahilanan ng kalinawan, hindi namin isinasaalang-alang ang aming halimbawa:

  • ang gastos ng plantsa ng bubong
  • ang mga gastos para sa disenyo ng eaves at ang paagusan ng bubong (rain gutter, downpipe)
  • ang gastos ng anumang karagdagang, menor de edad na mga pagsasaayos sa saklaw

Pangkalahatan

Tinutukoy ng kung paano mo ginagamit ang iyong attic kung kinakailangan ang pagkakabukod ng bubong. Hangga't hindi ka nabuo at nakatira sa iyong puwang sa bubong, hindi mo na ito dapat na insulate, tanging ang pang-itaas na kisame ng palapag. Maaari mong makita ang mga gastos para dito. Gayunpaman, kung nagpaplano ka ng isang loft conversion, isaalang-alang kung hindi ka dapat magkaroon ng pagkakabukod sa bubong nang sabay-sabay sa pag-renew ng bubong. Ito ay lubos na epektibo at panteknikal ang pinakamahusay na pagpipilian sa pagkakabukod. Sa kurso ng isang pag-update sa bubong, maaari mo ring mai-install na medyo mura.

Pangunahing mga hakbang sa pagtatrabaho para sa pag-renew ng bubong

Pagkawasak ng dating bubong

Siyempre, mayroon ding mga gastos para sa pagtatanggal-tanggal ng lumang bubong at pagkatapos ay para sa pagtatapon ng mga lumang battens. Ang mga gastos ay maaaring mag-iba depende sa:

  • Taas ng bubong
  • Ruta ng pagtatapon (ang mga tile at bubong ng bubong ay dapat na hatid pababa, maiimbak sa isang lalagyan at itapon)
  • Uri ng pangkabit ng lumang takip sa bubong (mortared, stapled, suspendido)
  • Uri ng bubong (uri ng tile ng bubong)
  • Anumang mga kundisyon (low-dust o low-noise dismantling, walang paglabas ng tubig, nang walang pinsala sa ilalim ng lupa)
  • posibleng mayroon nang mapanganib na mga sangkap sa pantakip sa bubong (karaniwang hindi ang kaso na may mga tile sa bubong)
  • Lath spacing at lath size (para sa mga gastos sa pagtatapon para sa mga laths)

Sa pangkalahatan, maaari mong ipalagay sa paligid ng 8-14 EUR bawat m² para sa demolisyon ng ordinaryong mga tile ng bubong ng bubong sa isang average na mataas na bahay, ang pagtatapon ng taga-bubong ay kasama na. Para sa mga battens ng bubong kailangan mong ipalagay sa paligid ng 2.50 - 4 EUR bawat m², kahit na may mas mataas na mga kinakailangan.

Taas ng bubong

Sa mga multi-storey na bahay (karagdagang itaas na palapag), tinatayang. Isang karagdagang 2 - 4 EUR bawat m² ang maibibigay. Nalalapat din ito sa pagtatapon ng mga battens ng bubong.

Mga espesyal na kinakailangan

Kung kailangan mong magtrabaho kasama ang kaunting ingay at / o alikabok, maaari mong asahan ang isang karagdagang 1 - 2 EUR bawat m² bawat square meter, sa ilang mga kaso kinakailangan ding trabaho ng mababang panginginig ng boses. Para din dito, mayroong isang karagdagang EUR 1 bawat m², dahil ang gawain pagkatapos ay nagdudulot ng mas maraming pagsisikap.

Alagaan ang pagtatapon ng iyong sarili

Kung nais mong sakupin ang pagtatapon ng lumang bubong, ikaw ay karaniwang makatipid ng hindi hihigit sa 1 - 3 EUR bawat m². Bilang isang patakaran, kadalasang sulit lamang ito kung mayroon ka nang isang lalagyan sa site para sa iba pang trabaho, ang mga nilalaman na kailangan mong sakupin sa iyong sariling gastos.

Pantakip sa bubong ng mortar

Ang demolisyon ng mortared na bubong ay hindi gaanong mas gugugol kaysa sa simpleng pag-clipped na bubong. Karaniwan ang mga gastos ay nagbabago ng maximum na 1 - 2 EUR bawat m².

Mga bagong battens

Para sa pagkakabit ng counter battens kailangan mong kalkulahin sa pagitan ng 3 at 5 EUR bawat m², depende sa uri at spacing ng mga battens. Ang spacing sa pagitan ng mga battens ay batay sa nakaplanong takip. Bilang panuntunan, 7-10 EUR bawat m² ang dapat bayaran para rito.

Ang mga gastos para sa mga battens ay nakasalalay din, bukod sa iba pang mga bagay, sa:

  • Natitirang kahalumigmigan na klase ng kahoy (maximum na 10%, 15% at 20%)
  • Pag-uri-uriin ang klase ng kahoy na ginamit (S10, S13 o S15)
  • Klase ng proteksyon ng kahoy para sa mga ginamit na battens (klase 0, 1 o 2 na mayroon o walang proteksyon ng kahoy na kemikal)
  • Kapal ng slat at spacing

Muling takpan ang bubong (kongkreto na tile ng bubong)

Sa aming halimbawa pumili kami ng kongkretong tile ng bubong mula sa bubong, na ang ibabaw ay makintab at paglilinis ng sarili, ang kulay ay dapat na antrasite. Nakasalalay sa uri ng kongkretong tile ng bubong na napili, ang presyo sa bawat square meter ay syempre magbabago nang naaayon. Sa pangkalahatan, ang mga kongkretong tile ng bubong ay maaaring gastos sa paligid ng EUR 20 - 40 bawat m², depende sa napiling disenyo.

Paghahambing sa mga tile ng bubong na gawa sa luwad

Sa mga tuntunin ng kabuuang gastos, ang mga presyo para sa mga simpleng tile na bubong ng luad ay halos nasa parehong saklaw tulad ng para sa kongkretong mga tile ng bubong, ngunit ang mga presyo ng materyal para sa maihahambing na mga disenyo ay patuloy na mas mataas. Ang isang paghahambing ng magkakaibang mga disenyo, kapwa bilang kongkreto na tile ng bubong at bilang mga tile ng bubong ng luad, ay palaging kapaki-pakinabang, lalo na't mahirap makilala ang biswal na may parehong disenyo kung ito ay isang klasikong tile ng bubong ng luad o isang kongkreto na tile ng bubong.

Mga ridges at verge

Bilang karagdagan sa lugar ng bubong, ang mga bubong at verge ay dapat na siyempre ay sakop din nang naaayon. Para sa tagaytay sa pangkalahatan kailangan mong kalkulahin ang paligid ng 30 - 40 EUR bawat metro ng haba ng tagaytay (kung natatakpan ng kongkretong mga tile ng bubong), para sa mga tuktok na 25 - 35 EUR bawat m. Kailangan mo pang idagdag ang mga gastos na ito sa lugar ng bubong.

Mga gastos para sa anumang karagdagang trabaho na maaaring kailanganin

Pagkakabukod ng bubong

Ang pagkakabukod ng bubong ay palaging kinakailangan kung sa paglaon (o sa paglaon) ay plano mong palawakin ang attic. Sa kasong ito, kapaki-pakinabang ang pagkakaroon ng pagkakabukod ng bubong na isinasagawa kasabay ng pag-update sa bubong. Ito ay isang mabisang pagkakabukod na may napakababang peligro ng mga thermal tulay sa bubong.

I-Renew ang mga rafter

Kung ang mga rafter sa isang lumang bubong ay inaatake o nasira (kahalumigmigan), dapat silang mapalitan. Sa pangkalahatan, maaari mong kalkulahin ang paligid ng 7-10 EUR bawat m ng rafter para sa kapalit. Gayunpaman, maaaring magkakaiba ito sa mga indibidwal na kaso kung ang mga mas malalaking bahagi ng istraktura ng bubong ay kailangang i-renew. Basahin dito kung ano ang maaaring gastos ng isang ganap na bagong istraktura ng bubong.

Konstruksiyon ng isang sub-bubong na walang tubig

Para sa mga bubong sa labas ng normal na pitch, maaaring kailanganin na bumuo ng isang hindi tinatagusan ng tubig na sub-bubong upang hindi maulanan ang bubong. Para sa isang sub-bubong kailangan mong ipagpalagay ang isang karagdagang 12-20 EUR bawat m² ng bubong na lugar, ang karagdagang kahoy na formwork ay karaniwang nagkakahalaga sa pagitan ng 20 at 40 EUR bawat m².

Mas murang mga kadahilanan

  • Ang pagtatapon ng lumang bubong ay ginagawa ng iyong sarili o sa iyong sariling gastos
  • simpleng mga hugis sa bubong (hal.B. Saddle bubong) walang kinks, lambak, dormers, kanal
  • Pagpili ng isang mas murang takip sa bubong
  • Walang glazed roof tile / kongkreto na tile ng bubong

Mamahaling kadahilanan

  • mataas na kalidad na takip sa bubong
  • mga geometric na kumplikadong bubong, bubong sa labas ng normal na pitch ng bubong
  • maniwala
  • Skylight
  • Mga pagtagos sa bubong
  • maaliwalas o espesyal na istraktura ng bubong, mga sub-bubong
  • Roof sa labas ng normal na pitch ng bubong

Potensyal na pagtitipid sa pamamagitan ng pagbuo ng sarili o personal na kontribusyon

Sa lugar ng bubong, bilang karagdagan sa pinaka maingat na trabaho, ang sapat na espesyalista na kaalaman at karanasan ay mahalaga. Dapat mong pigilin ang pagtakip sa iyong sarili bilang isang patakaran, ang bawat pagkakamali sa takip ng bubong ay maaaring humantong sa pagpasok ng kahalumigmigan sa pamamagitan ng bubong at napakalaking pinsala sa buong gusali.

pagsulong

Ang ilang mga subsidyo at pagpipilian sa pagsulat ay magagamit din para sa purong pag-aari ng bubong. Maaari kang makahanap ng karagdagang impormasyon tungkol dito sa aming pangkalahatang pangkalahatang ideya sa pagpopondo.

Mga Tip at Trick Kung posible, huwag ipagpaliban ang kinakailangang pag-renew ng bubong - peligro ka sa malubhang pinsala sa gusali, at ang ipinagpaliban na pagsasaayos ng bubong ay madalas na mas mahal kaysa kung tapos na ito sa oras.