Roof terrace sa garahe - posible ba iyon?

Inaanyayahan ka ng isang hindi nagamit na bubong sa garahe na bumuo ng isang bubong sa ibabaw nito. Sa artikulong ito malalaman mo nang detalyado kung posible ito sa prinsipyo, kung anong mga kinakailangan ang dapat matugunan at kung ano ang dapat mong bigyang pansin.

Kinakailangan sa pag-apruba

Ang mga bubungan ng bubong sa isang bubong ng garahe sa pangkalahatan ay napapailalim sa pag-apruba. Kinumpirma din ito ng maraming mga hatol ng korte ng administratibo, na palaging nakikita ang "hindi gaanong mahalagang mga istraktura" sa mga bubungan.

  • Basahin din - Ang pagbuo ng bubong na terasa sa isang kahoy na kisame ng kisame
  • Basahin din - Paano Magagawa Ang Roof Terrace Cat-Safe
  • Basahin din - Kawayan para sa bubong ng terasa

Nalalapat dito ang iba't ibang mga kinakailangang kinakailangan, na dapat munang masuri nang ligal:

  • Sapat na seguridad sa istruktura at ligal na pagsunod sa planong bubong na terasa
  • sapat na kapasidad ng pagdadala ng load ng pagtatayo ng garahe
  • Sapat na kaligtasan at ligal na pagsunod sa mga kagamitan sa pag-access (hagdan, atbp.).)
  • Pagsunod sa mga kinakailangan sa batas sa kapitbahayan (limitahan ang distansya, batas ng kapitbahay, atbp.)
  • Pagsunod sa mga kinakailangan ng plano sa pag-unlad

Alinsunod dito, ang bubong na terasa ay dapat hindi lamang sumunod sa mga regulasyon ng gusali ng estado ng kani-kanilang estado ng pederal, ngunit dapat ding itayo alinsunod sa plano sa pag-unlad at sa kalapit na batas na nalalapat sa estado. Kung kinakailangan ang pag-apruba ng kapit-bahay para sa konstruksyon, kailangan din itong magamit.

Ang kinakailangan para sa pag-apruba ay batay din sa katotohanan na ang pagtatayo ng isang bubong na terasa ay, sa ligal na kahulugan, a Pagbabago ng paggamit ang garahe ay.

Mayroong iba pang mga kinakailangan na isasaalang-alang kapag nagtatayo ng isang hardin ng taglamig sa bubong ng garahe. Kahit na ang isang hardin ng taglamig ay itatayo sa isang bubong na terasa na naaprubahan na, napapailalim ito sa magkakahiwalay na pag-apruba.

Roof na terasa sa mga garahe ng hangganan

Kung ang isang garahe ay (ligal) na direktang itinayo sa linya ng pag-aari, mas mahirap ito sa permiso. Ang isang bubong na terasa sa mga garahe ng hangganan ay minsan naaprubahan, sa ibang mga kaso ay tinanggihan. Ang mga korte, ay palaging gumagawa ng iba't ibang mga desisyon depende sa indibidwal na kaso kapag tinawag sila. Ngunit kung maaari kang makipagkasundo sa awtoridad sa pagbuo at sa iyong kapit-bahay, hindi dapat magkaroon ng problema.

Schwarzbau

Sinumang magtatayo ng isang bubong na terasa sa bubong ng garahe nang hindi nakakakuha ng permiso muna (aplikasyon ng gusali) ay mayroong kilala bilang isang itim na gusali. Hindi lamang ito nagbabanta sa mga sensitibong multa, ngunit, sa pinakamasamang kaso, isang pangangailangan mula sa tanggapan para sa pagbuwag o demolisyon. Gayunpaman, kung ang gusali ay sumusunod sa batas, ang kasunod na pag-apruba ay karaniwang posible.

Mga Tip at Trick Mayroong maraming mga paghihigpit, kabilang ang mga munisipal, na maaaring mailapat sa pagtatayo ng isang bubong na terasa sa bubong ng garahe. Samakatuwid dapat mong malaman nang maaga kung ano ang posible sa responsableng awtoridad sa pagbuo at magplano nang naaayon. Siguraduhin na makipag-usap din sa iyong kapit-bahay.